قرارداد همکاری فروشندگی ساختمانی
شماره قرارداد: [شماره قرارداد، [ ]
تاریخ انعقاد: [تاریخ، [ ]
مقدمه
ساختمانیا، یک پلتفرم آنلاین برای فروش مصالح، متریال، و ابزارآلات ساختمانی، با هدف حمایت از کسب‌وکارهای مرتبط و توسعه تجارت الکترونیک، این قرارداد را با فروشنده منعقد می‌کند تا بستری امن و کارآمد برای فروش محصولات فروشنده به خریداران فراهم کند. این قرارداد بر اساس تعامل مشترک، حسن نیت، و رعایت قوانین جمهوری اسلامی ایران تنظیم شده و از تاریخ انعقاد لازم‌الاجراست.
ماده 1. طرفین قرارداد
طرف اول: ساختمانیاپلتفرم آنلاین به نشانی اینترنتی www.sakhtemania.com، که از این پس در این قرارداد «ساختمانیا» نامیده می‌شود. طرف دوم: فروشنده
نام و نام خانوادگی/نام تجاری: [نام فروشنده]
کد ملی: [ ]
نشانی: [ ]
کد پستی: [ ]
شماره تماس: [ ]
نشانی الکترونیکی: [ ]
که از این پس در این قرارداد «فروشنده» نامیده می‌شود.
فروشنده موظف است هرگونه تغییر در نشانی یا اطلاعات تماس خود را حداکثر ظرف 10 روز به‌صورت کتبی به ساختمانیا اطلاع دهد. تا زمان اطلاع‌رسانی، نشانی اعلام‌شده معتبر است.
ماده 2. تعاریف
2-1. کالای معیوب: کالایی که دارای ایراد، نقص، صدمه، یا فاقد گارانتی معتبر یا مجوزهای قانونی لازم برای فروش باشد.
2-2. کالای تقلبی یا غیراصل: کالایی که با برند یا مدل اصلی مغایرت داشته باشد، یا از نظر بسته‌بندی، کیفیت، یا اصالت با نمونه اصلی تفاوت داشته باشد، یا مشخصات آن دستکاری شده باشد، یا حقوق مالکیت فکری اشخاص ثالث را نقض کند.
2-3. کالای قاچاق: کالایی که مدارک رسمی ورود و ترخیص قانونی از گمرک نداشته باشد یا طبق قوانین ایران قاچاق محسوب شود.
2-4. پنل فروشندگی: فضای مجازی اختصاصی که ساختمانیا برای مدیریت محصولات و سفارش‌های فروشنده در اختیار وی قرار می‌دهد.
2-5. قوانین فروشنده: قوانینی که فروشنده در صفحه فروشگاه خود در پلتفرم ساختمانیا درج می‌کند و ملاک تعامل بین فروشنده و خریدار است.
2-6. قوانین فروشندگی: شرایط و ضوابط همکاری با فروشندگان که در وب‌سایت ساختمانیا به نشانی www.sakhtemania.com منتشر شده و بخشی از این قرارداد تلقی می‌شود.
ماده 3. موضوع قرارداد
موضوع قرارداد، واسطه‌گری ساختمانیا در فروش محصولات ساختمانی فروشنده به خریداران از طریق پلتفرم آنلاین و ارائه خدمات زیر است:
فراهم کردن بستر فروش آنلاین از طریق پنل فروشندگی.
ارائه خدمات بازاریابی، تبلیغات، آموزش، و مشاوره برای افزایش فروش محصولات فروشنده.
ماده 4. قوانین حاکم بر فروش
4-1. ملاک تعامل بین فروشنده و خریدار، قوانینی است که فروشنده در صفحه فروشگاه خود در پلتفرم ساختمانیا درج می‌کند.
4-2. فروشنده موظف است قوانینی شفاف، منصفانه، و مطابق با مقررات جمهوری اسلامی ایران درج کند. این قوانین نباید شامل محتوای توهین‌آمیز به ادیان، مذاهب، یا افراد باشد.
4-3. ساختمانیا قوانین درج‌شده توسط فروشنده را بررسی می‌کند تا از انطباق با استانداردها و قوانین کشور مطمئن شود. در صورت مغایرت، به فروشنده تذکر داده می‌شود و فروشنده موظف است ظرف 3 روز کاری پس از تذکر، قوانین را اصلاح کند.
4-4. فروشنده متعهد است علاوه بر قوانین فروشگاه خود، «قوانین فروشندگی» مندرج در وب‌سایت ساختمانیا به نشانی www.sakhtemania.com را رعایت نماید. این قوانین بخشی جدایی‌ناپذیر از این قرارداد تلقی می‌شود.
4-5. مسئولیت هرگونه مشکل، شکایت، یا دعوای حقوقی ناشی از قوانین فروشنده یا عدم رعایت قوانین فروشندگی به عهده فروشنده است و ساختمانیا هیچ مسئولیتی در این مورد ندارد.
ماده 5. حق تغییر قوانین توسط ساختمانیا
ساختمانیا حق دارد هر زمان لازم بداند، قوانین و شرایط همکاری با فروشندگان را بدون اطلاع‌رسانی قبلی تغییر دهد، مشروط بر اینکه تغییرات مهم از طریق پنل فروشندگی یا ایمیل اطلاع‌رسانی شود.
فروشنده موظف است به‌صورت دوره‌ای (حداقل ماهانه) قوانین به‌روزرسانی‌شده را از طریق پنل فروشندگی یا وب‌سایت ساختمانیا بررسی کند.
در صورت عدم آگاهی فروشنده از تغییرات و بروز مشکل، فروشنده مسئول کامل عواقب ناشی از آن است و نمی‌تواند ادعایی علیه ساختمانیا مطرح کند.
ماده 6. تعهدات فروشنده
ارائه محصولات باکیفیت، قانونی، و مطابق با قوانین درج‌شده در صفحه فروشگاه خود.
ارسال به‌موقع محصولات به خریداران یا انبار ساختمانیا (در صورت ارائه خدمات انبارداری).
پاسخگویی سریع و مناسب به شکایات و درخواست‌های مشتریان طبق قوانین خود.
رعایت قوانین تجارت الکترونیک، مقررات مالیاتی، و سایر قوانین جمهوری اسلامی ایران.
بارگذاری مدارک هویتی و حرفه‌ای لازم (مثل کارت ملی، مجوزهای صنفی در صورت لزوم) در پنل فروشندگی و به‌روزرسانی آن‌ها.
تضمین اینکه محصولات ارائه‌شده معیوب، تقلبی، قاچاق، غیرساختمانی، یا غیرقانونی نیستند و محتوای ثبت‌شده در فروشگاه توهین‌آمیز به ادیان، مذاهب، یا افراد نیست.
حفاظت از اطلاعات مشتریان (مثل نام، آدرس، و شماره تماس) و استفاده از آن‌ها صرفاً برای اجرای سفارش‌ها، مطابق با قوانین تجارت الکترونیک ایران.
جبران هرگونه خسارت یا هزینه‌ای که به دلیل تخلف فروشنده به ساختمانیا یا اشخاص ثالث وارد شود.
عدم استفاده از لوگو، نام، یا محتوای ساختمانیا بدون دریافت اجازه کتبی و خارج از چارچوب این قرارداد. در صورت تخلف، ساختمانیا حق فسخ یک‌طرفه قرارداد و مطالبه خسارت را برای خود محفوظ می‌دارد.
ماده 7. تعهدات ساختمانیا
فراهم کردن بستر فروش آنلاین از طریق پنل فروشندگی برای مدیریت محصولات و سفارش‌ها.
نگهداری و به‌روزرسانی مداوم سایت و داشبورد فروشندگی برای اطمینان از عملکرد روان و کاربرپسند.
ارائه خدمات بازاریابی و تبلیغات (با هزینه‌های مربوطه) برای جذب مشتریان و افزایش فروش محصولات فروشنده.
ارائه آموزش‌های فروش آنلاین به فروشندگان از طریق کانال‌های ارتباطی (مثل وبینار، ویدیو، یا محتوای آموزشی).
ارائه مشاوره‌های جمعی برای قیمت‌گذاری و بهبود فروش محصولات.
اطلاع‌رسانی تغییرات مهم قوانین یا کارمزدها از طریق پنل فروشندگی یا ایمیل.
حفظ تمرکز پلتفرم بر فروش مصالح، متریال، و ابزارآلات ساختمانی و عدم عرضه کالاهای غیرساختمانی.
حفظ امنیت و محرمانگی اطلاعات فروشنده و مشتریان، طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران.
ارائه پشتیبانی 24/7 برای پاسخگویی به سؤالات و حل مشکلات فروشندگان.
ماده 8. مالکیت محتوا و داده‌ها
8-1. فروشنده مسئول کلیه عواقب و خسارات ناشی از محتوا، تصاویر، و اطلاعات ثبت‌شده در فروشگاه خود است.
8-2. مالکیت همه محتواهای موجود در پلتفرم، اعم از محتواهایی که توسط فروشندگان تولید و ثبت شده یا توسط مدیران و ادمین‌های ساختمانیا وارد شده، متعلق به ساختمانیا است. ساختمانیا مجاز است برای اهداف تبلیغاتی و بازاریابی از اطلاعات و تصاویر محصولات استفاده کند.
ماده 9. کمیسیون و هزینه‌ها
فروشنده یکی از دو مدل کارمزد زیر را انتخاب می‌کند:
مدل اول: درصد متغیر از مبلغ هر فاکتور (بر اساس جدول کارمزد در پنل فروشندگی) + 100,000 تومان کارمزد انتقال وجوه بانکی به ازای هر فاکتور.
مدل دوم: اشتراک ماهانه به مبلغ متغیر (بر اساس جدول کارمزد در پنل فروشندگی).
هزینه‌های خدمات جانبی (مثل تبلیغات، تولید محتوا، یا انبارداری در صورت ارائه) طبق جدول هزینه‌ها در پنل فروشندگی از فروشنده دریافت می‌شود.
ساختمانیا حق دارد هر زمان لازم بداند، میزان کارمزد، اشتراک، یا هزینه‌های جانبی را تغییر دهد. تغییرات از طریق پنل فروشندگی اطلاع‌رسانی می‌شود.
ادامه فعالیت فروشنده پس از اعمال تغییرات به‌منزله پذیرش شرایط جدید است.
ماده 10. نحوه تسویه حساب‌ها
10-1. کلیه مبالغ پرداختی هر فاکتور از طریق درگاه پرداخت ساختمانیا، پس از 15 روز از زمان تحویل کالا و در صورت نبود شکایت درباره فاکتور موردنظر، با فروشنده تسویه خواهد شد.
10-2. در تمامی تسویه‌حساب‌های بالای 10 میلیون تومان، مبلغ 100,000 تومان بابت کارمزد بانکی کسر خواهد شد (چه فروشنده اشتراک ماهانه داشته باشد و چه اشتراک درصدی).
ماده 11. مدت قرارداد
مدت قرارداد از تاریخ انعقاد تا یک سال بعد (تا [تاریخ، مثلاً 1405/02/13]) است.
قرارداد به‌صورت خودکار برای یک دوره یک‌ساله دیگر تمدید می‌شود، مگر اینکه یکی از طرفین حداقل 2 ماه قبل از پایان مدت، کتباً عدم تمایل به تمدید را اعلام کند.
در صورت فسخ توسط فروشنده، فروشنده موظف است 2 ماه قبل اطلاع دهد و همه کالاهای فروخته‌شده تا آن زمان را تحویل دهد.
ماده 12. فسخ قرارداد
فسخ توسط ساختمانیا:
ساختمانیا می‌تواند در صورت تخلف جدی فروشنده از تعهدات این قرارداد یا قوانین فروشندگی، پس از طی فرآیند زیر، قرارداد را فسخ کند:
a. تذکر اولیه: در اکثر موارد (مثل تأخیر در ارسال یا اطلاعات ناقص محصول)، ساختمانیا به فروشنده تذکر کتبی می‌دهد و فرصت معقول (حداقل 3 روز کاری) برای رفع مشکل فراهم می‌کند.
b. تخلفات جدی: در موارد زیر، ساختمانیا می‌تواند بدون تذکر قبلی، قرارداد را فسخ کرده و دسترسی فروشنده به پنل را قطع کند:
فروش کالای معیوب، تقلبی، قاچاق، غیرساختمانی، یا مغایر با سفارش.
عرضه کالای غیرقانونی یا نقض قوانین جمهوری اسلامی ایران.
ثبت محتوای توهین‌آمیز به ادیان، مذاهب، یا افراد.
افشای اطلاعات مشتریان یا نقض تعهدات حفاظت از داده‌ها.
در صورت فسخ، فروشنده حق اعتراض ندارد، اما می‌تواند از طریق مذاکره یا مراجع قضایی موضوع را پیگیری کند.
فسخ توسط فروشنده:
فروشنده می‌تواند با اطلاع‌رسانی کتبی حداقل 2 ماه قبل، قرارداد را فسخ کند.
فروشنده موظف است تا زمان فسخ، همه سفارش‌های ثبت‌شده را تکمیل کند و کالاهای فروخته‌شده را تحویل دهد.
در صورت فسخ، کالاهای باقی‌مانده در انبار ساختمانیا (در صورت وجود) پس از تسویه حساب کامل به فروشنده بازگردانده می‌شود. اگر فروشنده ظرف 5 روز کاری تسویه نکند، ساختمانیا می‌تواند کالاها را به نفع خود ضبط کند.
ماده 13. وجه التزام
اگر فروشنده تعهدات خود را به‌موقع یا به‌درستی انجام ندهد، یا اقداماتش به اعتبار ساختمانیا لطمه بزند، ساختمانیا می‌تواند وجه التزام زیر را از فروشنده مطالبه یا از مطالبات وی کسر کند:
فروش کالای معیوب، تقلبی، قاچاق، یا غیرقانونی: [مبلغ مشخص یا درصد، طبق جدول پنل].
تأخیر در ارسال کالا: [مبلغ مشخص یا درصد، طبق جدول پنل].
لغو سفارش به دلایل غیرموجه: [مبلغ مشخص یا درصد، طبق جدول پنل].
عدم اصلاح قوانین غیرمنصفانه پس از تذکر: [مبلغ مشخص یا درصد، طبق جدول پنل].
وجوه التزام با الزام به انجام تعهد اصلی قابل جمع است و جایگزین آن نمی‌شود.
ماده 14. حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، طرفین 2 هفته فرصت دارند از طریق مذاکره مشکل را حل کنند.
اگر مذاکره به نتیجه نرسد، اختلاف به مراجع صالح قضایی شهر تهران ارجاع می‌شود.
قرارداد تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران است.
ماده 15. قوه قاهره (فورس ماژور)
اگر به دلیل حوادث غیرمترقبه (مثل جنگ، زلزله، سیل) اجرای تعهدات غیرممکن شود، قرارداد به حالت تعلیق درمی‌آید. اگر این وضعیت بیش از 3 ماه طول بکشد و طرفین توافق نکنند، هر طرف می‌تواند قرارداد را فسخ کند. طرف مدعی قوه قاهره باید گواهی از مراجع ذی‌صلاح ارائه کند.
ماده 16. رازداری و حفاظت از داده‌ها
فروشنده موظف است اطلاعات مشتریان (مثل نام، آدرس، و شماره تماس)، پنل فروشندگی، و سایر اطلاعات محرمانه ساختمانیا را محرمانه نگه دارد و صرفاً برای اجرای سفارش‌ها استفاده کند.
افشای اطلاعات مشتریان یا استفاده غیرمجاز از آن‌ها ممنوع است و باعث جبران خسارت، قطع همکاری، و پیگیری حقوقی می‌شود.
این تعهد تا 5 سال پس از پایان قرارداد معتبر است.
ساختمانیا متعهد است امنیت اطلاعات فروشنده و مشتریان را طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران حفظ کند.
ماده 17. واگذاری
فروشنده نمی‌تواند حقوق یا تعهدات خود را بدون موافقت کتبی قبلی ساختمانیا به شخص ثالث واگذار کند. ساختمانیا حق واگذاری قرارداد را برای خود محفوظ می‌دارد.
ماده 18. به‌روزرسانی قوانین
ساختمانیا حق دارد قوانین و شرایط همکاری با فروشندگان، شامل قوانین فروشندگی و کارمزدها، را به‌روزرسانی کند.
تغییرات مهم از طریق پنل فروشندگی یا ایمیل به فروشنده اطلاع‌رسانی می‌شود.
فروشنده موظف است به‌صورت دوره‌ای (حداقل ماهانه) قوانین به‌روزرسانی‌شده را در وب‌سایت یا پنل بررسی کند.
ادامه فعالیت فروشنده پس از اعمال تغییرات به‌منزله پذیرش شرایط جدید است.
تأیید قرارداد
فروشنده با تأیید این قرارداد، متعهد به رعایت همه مفاد آن و قوانین فروشندگی مندرج در وب‌سایت ساختمانیا می‌شود.
تأیید ضمنی: ثبت کالا و فروش کالا در پلتفرم ساختمانیا، حتی در صورت عدم امضای فیزیکی یا الکترونیکی این قرارداد، به منزله تأیید و موافقت کامل فروشنده با کلیه مفاد این قرارداد و قوانین فروشندگی است. فروشنده نمی‌تواند به دلیل عدم امضای قرارداد از تعهدات خود سر باز زند.
عدم پذیرش قرارداد یا قوانین فروشندگی به‌منزله انصراف از همکاری با ساختمانیا تلقی می‌شود و فروشنده نمی‌تواند از پنل فروشندگی استفاده کند.
تأیید فروشنده (در صورت امضا):
[امضای الکترونیکی فروشنده]
تاریخ: [تاریخ]
